Mutuo prima casa

Finanziamento ipotecario a medio-lungo termine per l'acquisto della prima abitazione, con tasso fisso, variabile o misto.

Permettere l'acquisto dell'abitazione principale finanziando fino all'80% del valore dell'immobile con rate sostenibili.

• Acquisto di appartamento, villetta o rustico
• Costruzione di abitazione su terreno di proprietà
• Ristrutturazione rilevante dell'abitazione principale
• Spese notarili, ipotecarie e assicurative
• Acquisto box e posto auto pertinenziali

• Giovani coppie e famiglie
• Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato
• Pensionati e liberi professionisti stabili
• Acquirenti dell'abitazione principale (ISEE entro i limiti per agevolazioni)

• Immobile ad uso abitativo e destinato a prima casa
• Capacità reddituale che non superi il 30-35% di indebitamento
• Caparra versata pari almeno al 20% del valore
• Abitazione conforme urbanisticamente

1. 1PreventivoImporto, durata e scelta tra tasso fisso o variabile.
2. 2PeriziaStima del valore di mercato dell'immobile da parte di un perito.
3. 3IstruttoriaAnalisi documentale e merito creditizio.
4. 4ContrattoRogito notarile con ipoteca e assicurazioni obbligatorie.
5. 5ErogazionePagamento al venditore e registrazione dell'ipoteca.

Cumulabile con il bonus prima casa, l'agevolazione giovani under 36 e le detrazioni fiscali per interessi passivi.

• Confronta più offerte: lo spread applicato varia notevolmente tra le banche.
• Valuta attentamente la scelta tra tasso fisso e variabile in base agli scenari di mercato.